Als Kapitalanleger ist es wichtig zu wissen, wie viel ein zukünftiges Kapital heute wert ist. Eine Methode, um den aktuellen Wert des zukünftigen Kapitals zu berechnen, ist die Abzinsung. In diesem Artikel erklären wir, was Abzinsung ist, wie sie funktioniert und wie man sie anwendet.

Was ist Abzinsung?

Abzinsung, auch als Diskontierung bekannt, ist ein Verfahren, um den aktuellen Wert einer zukünftigen Summe zu berechnen. Dabei wird der Wert einer Summe zu einem bestimmten Zeitpunkt X mit der Höhe einer Summe zu einem späteren Zeitpunkt Y verglichen. Die Berechnung erfolgt unter der Annahme, dass zwischen beiden Zeitpunkten Zinsen auf die Summe gezahlt werden.

Wie funktioniert Abzinsung?

Die Abzinsung erfolgt auf der Grundlage des Zinssatzes und des Zeitraums, für den der Wert des Kapitals berechnet werden soll. Die Formel zur Berechnung des aktuellen Wertes des Kapitals lautet:

W0 = Wn × 1/(1 + i)ⁿ

W0 … Wert des Anfangskapitals zum aktuellen Zeitpunkt

Wn… Wert des Kapitals zu einem zukünftigen Zeitpunkt

n … Zeitraum, für den der Wert des Kapitals berechnet werden soll

i … Zinssatz

(1 + i)ⁿ … Abzinsungsfaktor (Diskontierungsfaktor)

Die Anwendung dieser Formel ermöglicht es Kapitalanlegern, den aktuellen Wert einer zukünftigen Summe zu berechnen. Ein Beispiel zur Veranschaulichung:

Ein Kapitalanleger möchte eine Immobilie kaufen, die in 20 Jahren einen Kapitalwert von 400.000 Euro bei einem Zinssatz von 2% erwirtschaftet. Zur Berechnung der Investitionssumme verwendet er die Abzinsungsformel:

400.000 x 1/((1+0,02)²⁰) = 269.188,53

Der Kapitalanleger muss also 269.188,53€ investieren, um nach 20 Jahren einen Barwert von 400.000€ zu erzielen. Dabei ist zu beachten, dass während des Zeitraums keine Auszahlungen getätigt werden dürfen.

Wofür wird Abzinsung angewandt?

Kapitalanleger, die langfristig investieren möchten, sollten die Wertveränderung ihres Kapitals über die Zeit hinweg kalkulieren. Die Abzinsung ist dabei ein wichtiges Instrument, um den aktuellen Wert des Kapitals zu berechnen. Sie kann auch verwendet werden, um den Wert einer Immobilie zu einem gewünschten Zeitpunkt zu ermitteln.

Abschließend lässt sich sagen, dass Abzinsung eine wichtige Methode für Kapitalanleger ist, um den aktuellen Wert ihres Kapitals zu berechnen. Durch die Anwendung der Abzinsungsformel können Investitionsentscheidungen auf einer fundierten Basis getroffen werden.